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倫敦房價降溫過猛 創2009年來最大跌幅 利好購房者

   

    據英國獨立報周一(10月16日)報道,倫敦房價急速下降,創2009年金融危機后最大跌幅;當前樓市發展緩慢,倫敦地區現已位居房地產市場不佳表現榜單之列。

    據Acadata和LSL地產早期數據顯示,9月份倫敦房價同比下降2.7%,為2009年來最大跌幅。8月份同比下降0.7%則是自2011年來首次出現的負值,緣于倫敦高房價區域威斯敏斯特,Wandsworth及Hammersmith均出現售房減價的跡象。

    而外倫敦區域,英格蘭東南部,9月份該地區房價平均上漲逾3%,雖然這一增速較2016年年末仍有下降,但仍呈現受鼓舞跡象。

    回到倫敦地區,房價已連續第六個月呈現下滑狀態,如果此前預測的倫敦地區平均房屋價格已降至58.2萬英鎊,則該價格即為2015年年末來最低水平。這對于此前倫敦的高房價現象,及持有房屋貸款的人而言將是一大利好消息。

    本月早些時間,首相特蕾莎梅及其政府也公布了一項延長“幫助購買”抵押貸款的援助計劃。

    而倫敦租房售房機構Rightmove之后也確認了當前房價下滑的事實,并表示10月份,倫敦房屋要價就下滑了2.5%。

    Rightmove總監Miles Shipside對此解釋,雖然一些富人區,高檔住戶的售房仍驅使本月房價上漲3.1%;但要實際完成銷售則還有難度,尤其是在購房者目前擁有更多選擇的時候。
 
 

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